2019年8月18日 北九州市八幡西区内で戸建を探しています。

30代前半のご夫婦が八幡西区の国道3号線より南部で3000万円程、4LDKの物件を探しています。理想は、小学校が近く、高低差の無い立地が良いとのことです。ハウスメーカーには特にこだわりありませんが、予算の都合により売買価 … Continue reading

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2019年8月17日 北九州市小倉北区内で中古マンションを探している方がいます。

40代のご夫婦は、2人の小学生のお子さんがおり、出来れば大手町、到津、清水、木町で2000万円程、3LDK以上の物件を探しています。奥様はカウンターキッチンを理想としていますが、それよりも重要なのは2階以上に住みたいとい … Continue reading

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2019年8月10日 北九州市小倉南区で中古戸建を探しています。

小倉南区でモノレールを通勤に使用できる立地での中古戸建を求めています。 ご主人の通勤だけでなく、お子様も来年高校受験ということもあり、高校への通学を考慮してのことです。 出来れば、築年数は20年以内が良いのですが、大幅な … Continue reading

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2019年7月28日 北九州市若松区で戸建を探しています。

4人家族で住める4LDKの家を探している方が3組おります。価格は2,500万円までがベストです。 築年数は25年以内で駐車スペースが並列2台希望です。もしくは、工事して増やせることが条件です。 北九州市若松区で不動産売却 … Continue reading

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2019年7月27日 売出価格を下げざるを得ない理由とは?

適正価格で売り出しスタートをしていても、様々な外部要因が重なり、反響があまりこないこともあります。そのような時はしばらく待つのも一つの方法ですが、若干の値段変更も必要な時があります。 ◆適正価格だけど反響が少ない理由◆ … Continue reading

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2019年7月24日 居住中でのお宅案内時のポイント(会話編)

売主様が買主様に物件の過度なアピールを行いますと、「なんでこんなにアピールする物件を売却するんだろう・・・何かあるのかな?」と、逆に買主様は不安になる場合があります。そこでご案内時の会話についてですが、売主様には買主様の … Continue reading

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2019年7月22日 居住中で売出した場合の内覧者案内時の注意点(あいさつ編)

物件のご案内時の注意点ですが、買主様は実際に購入しようと考えている物件に、どのような人が住んでいたか気になります。ですから物件ご購入時に物件と同じくらい売主様のことも観察しています。笑顔が素敵な売主様や、あいさつがすがす … Continue reading

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2019年7月21日 売買契約を行う為に、付帯設備表は必要ですか?

一般的な住宅の場合、庭木や庭石、門や塀、照明器具、エアコン・などが設置されていることがほとんどです。これらの、不動産以外の設備・器具を総称して「付帯設備」といいます。 中古物件の売買の場合、売買契約書上では付帯設備は売買 … Continue reading

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2019年7月20日 物件には価格がいくつかあるって本当なの?

物の値段は普通「定価」と言った決まった価格があります。最近ではディスカウント店など流行の店によって値段も違いますが、基本的には「一物一価」が原則です。 しかし不動産はちょっと違います。同じ不動産に実は4つも価格がついてい … Continue reading

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2019年7月19日 居住中物件の案内時における注意点(お部屋編)

物件の案内時の注意点として、お部屋の状態についてお答えします。下の絵のように、きれいな部屋ですと、広くて新しいイメージが伝わってきますので、買主様への印象がいいです。実際にきれいな部屋と散らかった部屋では、売却までの時間 … Continue reading

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成約情報
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福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-21
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FAX 093-641-6320
営業時間10時~18時
定休日水曜日/第2火曜日

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