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戸建・マンションはリフォームして売ると良い?

不動産の査定をした時に、時々思う事があります。この物件は、あまりにも住み方は悪く、現状では買ってもらうことが難しい。もし、自分が売主だったらリフォームして付加価値を付けることで高く売却すると思います。

高く売れなかったにしてもマイナスになることは無く、売れるまでの期間も短縮できます。ここで問題なのは、物件が売れるまでの期間、売主に費用負担がかかることです。リフォーム会社が支払いを待ってくれるのはせいぜい一ヶ月間くらいでしょう。リフォームは、中古マンションの全改装で200~300万円かかります。中古戸建ならば、その倍することも有り得ます。その現金を持ち合わせていないとこの手段をこうじることが出来ません。

住宅ライフアドバイザーと本音でお話しして決めると良いでしょう。

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